襄陽(yáng)水務(wù)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)招租項(xiàng)目

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

依據(jù)《營(yíng)業(yè)調(diào)度大樓招租方案》的要求，湖北勤業(yè)工程咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司受襄陽(yáng)水務(wù)集團(tuán)有限公司的委托，擬就經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)招租項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合資格條件的承租人參加。

一、項(xiàng)目名稱：襄陽(yáng)水務(wù)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)招租項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：HBQY-2022045

三、項(xiàng)目基本情況：

襄陽(yáng)水務(wù)集團(tuán)有限公司招租的營(yíng)業(yè)調(diào)度大樓位于樊城區(qū)大慶西路焦家臺(tái)巷1號(hào)，框架結(jié)構(gòu)，共13層（地上12層、地下1層）及附樓3層。本次招租范圍為地上12層及附樓3層，建筑面積共計(jì)7751.62平米，具體范圍如下：

四、承租人的資格要求：

（一）第一標(biāo)包的資格要求：

1、承租人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

2、承租人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力（提供年度租金支付能力證明資料，即銀行流水余額（余額時(shí)點(diǎn)為公告發(fā)布日之后），滿足支付年度租金的要求）；

3、承租人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)上被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；未在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”被列為失信被執(zhí)行人。

4、其他要求：

①出租資產(chǎn)的具體用途由承租人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特長(zhǎng)和行業(yè)資質(zhì)，在國(guó)家政策、法律、法規(guī)許可范圍內(nèi)自行確定，但不得從事國(guó)家明令禁止、影響周邊群眾正常生活的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等，不得自行轉(zhuǎn)租或分租；

②承租人不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；妥善處理好房屋裝修設(shè)施交接相關(guān)事宜，若改變現(xiàn)有裝修，裝修方案報(bào)招租人同意后方可實(shí)施且必須通過(guò)消防驗(yàn)收；

③承租人中標(biāo)后，在原承租人騰退后15日內(nèi)簽訂合同（原承租人的認(rèn)定以招租人出具的證明資料為準(zhǔn)，即在承租期內(nèi)不得拖欠房租、已簽訂承諾書(shū)，無(wú)違約責(zé)任、未與出租人產(chǎn)生過(guò)糾紛，且合同到期后，自然解除合同的承租人）。在收到成交通知書(shū)一個(gè)月內(nèi)，因原承租人未能騰退房屋，導(dǎo)致未能簽訂合同，雙方均有權(quán)廢止本次競(jìng)爭(zhēng)性談判，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

④本次招租資產(chǎn)的租賃期限為五年，合同到期后，招租人無(wú)償收回資產(chǎn)。

（二）第二標(biāo)包的資格要求：

1、承租人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人、其他組織或自然人；

2、承租人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力（提供年度租金支付能力證明資料，即銀行流水余額（余額時(shí)點(diǎn)為公告發(fā)布日之后），滿足支付年度租金的要求）；

3、承租人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)上被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；未在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”被列為失信被執(zhí)行人。

4、其他要求：

①出租資產(chǎn)的具體用途由承租人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特長(zhǎng)和行業(yè)資質(zhì)，在國(guó)家政策、法律、法規(guī)許可范圍內(nèi)自行確定，但不得從事國(guó)家明令禁止、影響周邊群眾正常生活的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等，不得自行轉(zhuǎn)租或分租；

②承租人不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；妥善處理好房屋裝修設(shè)施交接相關(guān)事宜，若改變現(xiàn)有裝修，裝修方案報(bào)招租人同意后方可實(shí)施且必須通過(guò)消防驗(yàn)收；

③承租人中標(biāo)后，在原承租人騰退后15日內(nèi)簽訂合同（原承租人的認(rèn)定以招租人出具的證明資料為準(zhǔn)，即在承租期內(nèi)不得拖欠房租、已簽訂承諾書(shū)，無(wú)違約責(zé)任、未與出租人產(chǎn)生過(guò)糾紛，且合同到期后，自然解除合同的承租人）。在收到成交通知書(shū)一個(gè)月內(nèi)，因原承租人未能騰退房屋，導(dǎo)致未能簽訂合同，雙方均有權(quán)廢止本次競(jìng)爭(zhēng)性談判，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

④本次招租資產(chǎn)的租賃期限為五年，合同到期后，招租人無(wú)償收回資產(chǎn)。

注：承租人根據(jù)自身?xiàng)l件選擇以上任一標(biāo)包進(jìn)行投標(biāo)，不得同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)包。

五、獲取談判文件：